Рынок этого здания
Инвестиционный вывод по данным этого дома
Iridian Park 2, JVC — Jumeirah Village Circle: DLD зарегистрировал 20 сделок за 12 месяцев и 20 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 23 сент. 2026 г..
- Ориентир цены за 12 месяцев — AED 656K, или AED 855 за ft².
- Для честного сравнения двух 12-месячных окон данных пока недостаточно.
- Подтверждённой оценки доходности по этому дому пока нет; вместо неё показываем н/д.
- Тип
- Студия
- Сделок (готовое)
- 986
- Медиана цены
- AED 615K
- Цена за ft²
- 1 451
- Аренда Ejari, год
- AED 45K
- Доходность
- 7.6%
- Тип
- 1BR
- Сделок (готовое)
- 2 059
- Медиана цены
- AED 990K
- Цена за ft²
- 1 262
- Аренда Ejari, год
- AED 70K
- Доходность
- 7.0%
- Тип
- 2BR
- Сделок (готовое)
- 515
- Медиана цены
- AED 1.4M
- Цена за ft²
- 1 127
- Аренда Ejari, год
- AED 100K
- Доходность
- 6.8%
- Тип
- 3BR
- Сделок (готовое)
- 62
- Медиана цены
- AED 2.0M
- Цена за ft²
- 1 219
- Аренда Ejari, год
- AED 125K
- Доходность
- 6.0%
Цифры по району, а не по этому дому: по самому дому типов с достаточным числом сделок нет. Готовое жильё за 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны; аренда — договоры Ejari того же типа в районе.
- Тип
- Студия
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 346K
- за ft²
- 825
- Аренда, год
- —
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- 834
- Аренда, год
- —
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- —
- за ft²
- —
- Аренда, год
- —
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 346K | 825 | — |
| 1BR | 11 | AED 622K | 834 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Другие здания района с данными
Сравнить по данным DLD:
Цифры района по метрикам
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.