Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+78.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 006
-0.0% год к году
Сделки за 12 мес
116
344 за 24 мес· -49.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 818K
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+78.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 006
Тек. 12 мес
AED 1 006
-0.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 917K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 169
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 15 | AED 840K | AED 984 |
| 2026-07 | 26 | AED 845K | AED 906 |
| 2026-06 | 29 | AED 3.1M | AED 1 234 |
| 2026-05 | 22 | AED 965K | AED 1 003 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 805K | AED 943 |
| 2026-02 | 4 | AED 870K | AED 1 099 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 013 |
| 2025-11 | 1 | AED 946K | AED 1 040 |
| 2025-10 | 4 | AED 820K | AED 986 |
| 2025-09 | 3 | AED 970K | AED 1 053 |
| 2025-08 | 17 | AED 840K | AED 1 039 |
| 2025-07 | 6 | AED 653K | AED 1 044 |
| 2025-06 | 17 | AED 741K | AED 989 |
| 2025-05 | 13 | AED 818K | AED 997 |
| 2025-04 | 5 | AED 917K | AED 935 |
| 2025-03 | 1 | AED 709K | AED 893 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 169 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 568K | 1 054 |
| 1BR | 260 | AED 828K | 982 |
| 2BR | 42 | AED 1.1M | 955 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.