Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+19.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 487
+6.0% год к году
Сделки за 12 мес
17
117 за 24 мес· -83.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 887K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+19.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 403
Тек. 12 мес
AED 1 487
+6.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 1 398
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 1 396
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 329
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 588 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 544 |
| 2026-02 | 3 | AED 660K | AED 1 475 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 513 |
| 2025-12 | 4 | AED 823K | AED 1 601 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 378 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 388 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 386 |
| 2025-08 | 3 | AED 776K | AED 1 429 |
| 2025-07 | 1 | AED 958K | AED 1 391 |
| 2025-06 | 2 | AED 711K | AED 1 540 |
| 2025-05 | 1 | AED 512K | AED 1 675 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 1 466 |
| 2025-03 | 27 | AED 907K | AED 1 398 |
| 2025-02 | 7 | AED 647K | AED 1 396 |
| 2025-01 | 4 | AED 958K | AED 1 272 |
| 2024-12 | 1 | AED 952K | AED 1 299 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.3M | AED 1 329 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 56 | AED 695K | 1 492 |
| 1BR | 35 | AED 1.0M | 1 346 |
| 2BR | 26 | AED 1.4M | 1 344 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.