Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 833
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
71
197 за 24 мес· -43.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 996K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+10.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 731
Тек. 12 мес
AED 1 833
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 2 058
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 400
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 870
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 1 979
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 890
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 679
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 167
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 690
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 986K
- за ft²
- AED 1 796
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 669
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 875K | AED 2 058 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 3 400 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 870 |
| 2026-01 | 2 | AED 774K | AED 1 979 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.1M | AED 1 820 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.1M | AED 1 890 |
| 2025-10 | 17 | AED 1.1M | AED 1 679 |
| 2025-09 | 2 | AED 710K | AED 1 719 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 791 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.5M | AED 2 167 |
| 2025-05 | 7 | AED 999K | AED 1 690 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.0M | AED 1 773 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 678 |
| 2025-02 | 5 | AED 771K | AED 1 235 |
| 2025-01 | 5 | AED 981K | AED 1 652 |
| 2024-12 | 51 | AED 900K | AED 1 725 |
| 2024-11 | 13 | AED 986K | AED 1 796 |
| 2024-10 | 14 | AED 1.1M | AED 1 669 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 67 | AED 748K | 1 952 |
| 1BR | 124 | AED 1.1M | 1 594 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.