Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+10.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 897
+13.2% год к году
Сделки за 12 мес
635
694 за 24 мес· +976.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 984K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+10.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 676
Тек. 12 мес
AED 1 897
+13.2% год к году
Помесячная активность
2025-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 2 283
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 83
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 923
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 95
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 000
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 249
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 864
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 159
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 837
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 1 789
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 331
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 864K | AED 2 283 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 599 |
| 2026-02 | 34 | AED 1.4M | AED 1 942 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.6M | AED 1 793 |
| 2025-12 | 83 | AED 1.4M | AED 1 923 |
| 2025-11 | 95 | AED 1.0M | AED 2 000 |
| 2025-10 | 249 | AED 1.0M | AED 1 864 |
| 2025-09 | 159 | AED 983K | AED 1 873 |
| 2025-08 | 4 | AED 864K | AED 1 837 |
| 2025-07 | 34 | AED 884K | AED 1 789 |
| 2025-06 | 15 | AED 1.2M | AED 1 414 |
| 2025-05 | 5 | AED 859K | AED 1 641 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 331 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 382 | AED 906K | 2 134 |
| 1BR | 310 | AED 1.6M | 1 557 |
| 2BR | 1 | AED 3.4M | 3 098 |
| 3BR | 1 | AED 4.7M | 2 346 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.