Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+22.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 026
+4.7% год к году
Сделки за 12 мес
28
82 за 24 мес· -48.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 985K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+22.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 979
Тек. 12 мес
AED 1 026
+4.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 614
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 951K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 772K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 002
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 936
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 614 |
| 2026-03 | 1 | AED 951K | AED 653 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.3M | AED 1 004 |
| 2026-01 | 7 | AED 950K | AED 1 000 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 780 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 063 |
| 2025-09 | 1 | AED 788K | AED 984 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 077 |
| 2025-07 | 3 | AED 738K | AED 888 |
| 2025-06 | 3 | AED 968K | AED 841 |
| 2025-05 | 6 | AED 945K | AED 1 167 |
| 2025-04 | 4 | AED 830K | AED 1 217 |
| 2025-03 | 8 | AED 960K | AED 832 |
| 2025-02 | 3 | AED 712K | AED 885 |
| 2025-01 | 3 | AED 772K | AED 919 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 002 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.3M | AED 922 |
| 2024-10 | 5 | AED 855K | AED 936 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 834K | 984 |
| 2BR | 25 | AED 1.3M | 914 |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 822 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.