Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 909K
-12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 030
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
45 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 909K
-12.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 020
Тек. 12 мес
AED 1 030
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 926
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 865K | AED 920 |
| 2026-01 | 3 | AED 910K | AED 1 156 |
| 2025-12 | 1 | AED 895K | AED 1 172 |
| 2025-11 | 1 | AED 850K | AED 1 113 |
| 2025-10 | 1 | AED 690K | AED 610 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 172 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.1M | AED 1 060 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.8M | AED 1 177 |
| 2025-05 | 2 | AED 788K | AED 1 029 |
| 2025-04 | 3 | AED 716K | AED 862 |
| 2025-03 | 7 | AED 830K | AED 963 |
| 2025-02 | 2 | AED 768K | AED 1 006 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 888 |
| 2024-12 | 5 | AED 885K | AED 1 073 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 105 |
| 2024-09 | 3 | AED 967K | AED 903 |
| 2024-08 | 7 | AED 933K | AED 973 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.1M | AED 926 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 788K | 985 |
| 2BR | 15 | AED 1.2M | 1 097 |
| 3BR | 2 | AED 2.0M | 990 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.