Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 790K
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 292
-2.0% год к году
Сделки за 12 мес
34
71 за 24 мес· -8.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 794K
Тек. 12 мес
AED 790K
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 318
Тек. 12 мес
AED 1 292
-2.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 496K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 452
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 341
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 592K | AED 1 279 |
| 2026-03 | 2 | AED 693K | AED 1 060 |
| 2026-02 | 7 | AED 700K | AED 1 215 |
| 2026-01 | 6 | AED 693K | AED 1 334 |
| 2025-12 | 4 | AED 890K | AED 1 400 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 280 |
| 2025-10 | 3 | AED 800K | AED 1 468 |
| 2025-09 | 3 | AED 496K | AED 1 256 |
| 2025-08 | 6 | AED 655K | AED 1 262 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 408 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 1 170 |
| 2025-04 | 1 | AED 620K | AED 1 452 |
| 2025-03 | 2 | AED 609K | AED 1 273 |
| 2025-02 | 3 | AED 750K | AED 1 399 |
| 2025-01 | 4 | AED 585K | AED 1 374 |
| 2024-12 | 5 | AED 603K | AED 1 244 |
| 2024-11 | 2 | AED 594K | AED 1 435 |
| 2024-10 | 2 | AED 589K | AED 1 341 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 616K | 1 315 |
| 1BR | 10 | AED 948K | 1 289 |
| 2BR | 16 | AED 1.6M | 1 287 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.