Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 991
-0.3% год к году
Сделки за 12 мес
395
600 за 24 мес· +92.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+9.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 997
Тек. 12 мес
AED 1 991
-0.3% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 802
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 918
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 236
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 130
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 2 135
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 2 137
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 2 037
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 170
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 1 992
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 130
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 2 036
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 513
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 590 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 802 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 924 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.5M | — |
| 2026-04 | 19 | AED 2.4M | AED 1 578 |
| 2026-03 | 14 | AED 2.2M | AED 1 918 |
| 2026-02 | 15 | AED 1.4M | AED 2 236 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.4M | AED 2 130 |
| 2025-12 | 63 | AED 962K | AED 2 135 |
| 2025-11 | 42 | AED 950K | AED 2 137 |
| 2025-10 | 42 | AED 962K | AED 2 037 |
| 2025-09 | 170 | AED 937K | AED 1 992 |
| 2025-08 | 130 | AED 962K | AED 2 007 |
| 2025-07 | 32 | AED 1.2M | AED 1 917 |
| 2025-06 | 42 | AED 950K | AED 2 036 |
| 2025-05 | 1 | AED 970K | AED 1 513 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 297 | AED 885K | 2 243 |
| 1BR | 182 | AED 1.3M | 1 738 |
| 2BR | 65 | AED 2.2M | 1 692 |
| 3BR | 2 | AED 3.3M | 1 673 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.