Jumeirah Village Circle — новый off-plan проект
JVC — Jumeirah Village Circle· Dubai

Жилой комплекс «LEGADO BY PRESCOTT»: цены, сделки и доходность

Данные DLD на 16 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 30 июл. 2026 г.

На фото: SKY LEVEL 1· новый проект района
Прямые данные DLD

Рынок этого здания

Ориентир цены (12 мес)
AED 941K
-5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 601
-3.3% год к году
Сделки за 12 мес
32
339 за 24 мес· -89.6%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика

Срок сдачи и план оплат

Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: Prescott
План оплат
  • при бронировании20%
  • в ходе строительства40%
  • при передаче ключей10%
  • после передачи ключей30%

Сопоставлено с проектом «Legado by Prescott» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.

Динамика — что изменилось

Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).

Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 991K
Тек. 12 мес
AED 941K
-5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 656
Тек. 12 мес
AED 1 601
-3.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
Месяц
2026-07
Сделок
1
Ориентир цены
AED 1.0M
за ft²
AED 653
Месяц
2026-05
Сделок
1
Ориентир цены
AED 696K
за ft²
AED 1 749
Месяц
2026-04
Сделок
4
Ориентир цены
AED 1.1M
за ft²
AED 1 155
Месяц
2026-03
Сделок
3
Ориентир цены
AED 1.8M
за ft²
AED 1 144
Месяц
2026-02
Сделок
3
Ориентир цены
AED 706K
за ft²
AED 1 924
Месяц
2025-12
Сделок
2
Ориентир цены
AED 762K
за ft²
AED 1 996
Месяц
2025-11
Сделок
3
Ориентир цены
AED 1.1M
за ft²
AED 1 574
Месяц
2025-10
Сделок
15
Ориентир цены
AED 778K
за ft²
AED 1 753
Месяц
2025-08
Сделок
2
Ориентир цены
AED 2.0M
за ft²
AED 1 293
Месяц
2025-07
Сделок
13
Ориентир цены
AED 1.1M
за ft²
AED 1 575
Месяц
2025-06
Сделок
4
Ориентир цены
AED 736K
за ft²
AED 1 937
Месяц
2025-05
Сделок
32
Ориентир цены
AED 786K
за ft²
AED 1 761
Месяц
2025-04
Сделок
20
Ориентир цены
AED 725K
за ft²
AED 1 721
Месяц
2025-03
Сделок
40
Ориентир цены
AED 1.1M
за ft²
AED 1 616
Месяц
2025-02
Сделок
66
Ориентир цены
AED 1.0M
за ft²
AED 1 655
Месяц
2025-01
Сделок
39
Ориентир цены
AED 970K
за ft²
AED 1 717
Месяц
2024-12
Сделок
83
Ориентир цены
AED 1.0M
за ft²
AED 1 608
Месяц
2024-11
Сделок
8
Ориентир цены
AED 973K
за ft²
AED 1 557
По типам квартир (24 мес)
ТипСделокОриентир ценыза ft²
Студия148AED 729K1 883
1BR150AED 1.1M1 537
2BR19AED 1.9M1 198
3BR22AED 2.0M1 250

Другие здания района с данными

Binghatti Circle
AED 1.1M
806 сделок
LUMA PARK VIEWS
AED 1.3M
671 сделок
Binghatti Amberhall
AED 1.1M
669 сделок
Binghatti Apex
AED 927K
648 сделок
Binghatti Ruby
AED 1.1M
600 сделок
ONE SKY PARK BY IMAN
AED 1.2M
563 сделок
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район
Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan

Свежие off-plan рядом

Новые проекты района — рендеры от застройщиков

SKY LEVEL 1
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
One Park Central
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
One Park Square
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI

Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.

Ещё по теме

Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.

JVC — Jumeirah Village Circle Районы Dubai Новостройки Вторичка Здания с данными DLD Аналитика рынка
AI-ассистент