Jumeirah Village Circle
Дубай

Jumeirah Village Circle

2026-08-25: 5 сделок, средняя AED 1.0M
Прямые данные DLD

Цифры рынка по району

Сделок в базе
3 838
Доходность квартир
6.9%
Последние 12 мес.
Рыночный отпечаток района
  • сделки
  • цена
  • за фут
  • аренда
  • доходность

Форма посчитана по 5 из 5 показателей DLD. Неподтверждённые не дорисованы.

Топ зданий по сделкам
Binghatti Circle
807 сделокAED 1.1M
Binghatti Amberhall
667 сделокAED 1.2M
Luma Park Views
520 сделокAED 1.4M
Полная аналитика рынка Анализ здания в Telegram
Источник: Dubai Land Department · агрегаты по жилым квартирам
Сравнение типов недвижимости

Что выгоднее в этом районе

выше доходность
Офисы
7.7%Валовая доходность
Медиана цены
AED 1.4M
Аренда/год
AED 110K
44 сделок · DLD 12 мес.
Торговые помещения
6.9%Валовая доходность
Медиана цены
AED 2.4M
Аренда/год
AED 168K
49 сделок · DLD 12 мес.
Виллы и таунхаусы
5.7%Валовая доходность
Медиана цены
AED 3.1M
Аренда/год
AED 175K
184 сделок · DLD 12 мес.

Валовая доходность = медиана годовой аренды ÷ медиана цены по сделкам DLD за 12 мес. (до расходов на обслуживание, простой и управление). Показаны только типы, по которым в районе достаточно данных DLD.

Дома района с единичными сделками

Сделки в реестре есть, но их слишком мало для отдельной страницы с медианой и динамикой.

DIAMOND VIEWS 3 - VILLAS B2Haven Villas2INDIGO VILLE 12INDIGO VILLE 32INDIGO VILLE52LAS CASAS2Le Parc Homes II2Maimoon Gardens Podium2MARWA HOMES2MARWA HOMES 22MIRABELLA 42MIRABELLA 52PARK VILLA'S2ROYAL PARK SOUTH2S'VN RESIDENCES2Serenz by Danube - PODIUM2SHAMAL TERRACES 12Terrazzo Residences2TULIP PARK2WESTAR LES MAISONETTES2WESTAR REFLECTION2WESTAR TERRACE GARDEN2Zenith Tower J121WOOD RESIDENCE 21Al Waleed Residence1Aptos Residenza1Ashton Park Residences The Second1ASTORIA RESIDNECE1DIAMOND VIEW 1,2,3,41DIAMOND VIEWS 1- VILLAS A1DIAMOND VIEWS 3 - VILLAS A1LA PERLA HOMES 101Le Parc Homes1LILAC PARK1MANHATTAN PARK 11MARWA HOMES IV1MIRABELLA 11MIRABELLA 61MULBERRY PARK1PARK VILLA'S 31

Здания района с данными DLD

Все здания
Binghatti Circle
808 сделок
LUMA PARK VIEWS
686 сделок
Binghatti Amberhall
670 сделок
Binghatti Apex
659 сделок
Binghatti Ruby
601 сделок
ONE SKY PARK BY IMAN
563 сделок
Binghatti Phoenix
527 сделок
Skyhills Residences 2
478 сделок

Топ проектов

Все проекты
AG
Avant Garde Residences 2
В продаже
Avant Garde Residences 2
Skyline Builders
AED 1.0M
2028
CR
Celestara Residences
В продаже
Celestara Residences
Al Dhana Real Estate Development
AED 498K
2028
RG
Rose Gardens 2
В продаже
Rose Gardens 2
ROZ Real Estate Development LLC
AED 739K
2027

Вторичный рынок

Все объявления
фото в Telegram
AED 1.9M*

The Cove II - Building 9

Jumeirah Village Circle
1 сп. 829 кв. фут
фото в Telegram
AED 1.4M*

Oxford 212

Jumeirah Village Circle
1 сп. 826 кв. фут
фото в Telegram
AED 2.0M*

The Cove II - Building 7

Jumeirah Village Circle
1 сп. 780 кв. фут
фото в Telegram
AED 3.2M*

Q Gardens Lofts

Jumeirah Village Circle
4 сп. 4750 кв. фут
фото в Telegram
AED 1.9M*

Samana Waves

Jumeirah Village Circle
2 сп. 1913 кв. фут
фото в Telegram
AED 2.3M*

Verdes by Aldar

Jumeirah Village Circle
2 сп. 1389 кв. фут

О районе

Район Jumeirah Village Circle — перспективная локация Dubai с активным развитием жилой и коммерческой застройки. В каталоге ECOSYSTEM представлены 3 проектов района с подтверждёнными данными застройщиков.

Рыночные показатели, медианные цены за квадратный фут и статистика сделок обновляются напрямую по официальному реестру Dubai Land Department (DLD). Покупателям доступны варианты off-plan в рассрочку и готовые объекты.

Подробная информация по локации, инфраструктуре, ценам и ROI — у экосистемы в Telegram.

Получить детали района
Ещё по теме

Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.

Районы Dubai Новостройки Вторичка Здания с данными DLD Аналитика рынка