Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 991K
+5.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 229
-3.3% год к году
Сделки за 12 мес
106
377 за 24 мес· -60.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 937K
Тек. 12 мес
AED 991K
+5.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 270
Тек. 12 мес
AED 1 229
-3.3% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 136
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 496
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 987K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 46
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 194
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 136 |
| 2026-07 | 15 | AED 950K | AED 1 124 |
| 2026-06 | 5 | AED 848K | AED 921 |
| 2026-05 | 2 | AED 985K | AED 1 404 |
| 2026-04 | 10 | AED 1.1M | AED 627 |
| 2026-03 | 6 | AED 900K | AED 1 248 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 250 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.1M | AED 1 496 |
| 2025-12 | 12 | AED 868K | AED 1 234 |
| 2025-11 | 11 | AED 980K | AED 1 352 |
| 2025-10 | 9 | AED 984K | AED 1 412 |
| 2025-09 | 10 | AED 987K | AED 1 323 |
| 2025-08 | 14 | AED 980K | AED 1 256 |
| 2025-07 | 27 | AED 950K | AED 1 294 |
| 2025-06 | 43 | AED 900K | AED 1 341 |
| 2025-05 | 46 | AED 950K | AED 1 222 |
| 2025-04 | 40 | AED 925K | AED 1 241 |
| 2025-03 | 30 | AED 940K | AED 1 194 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 679K | 1 474 |
| 1BR | 293 | AED 943K | 1 228 |
| 2BR | 47 | AED 1.5M | 1 058 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.