Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 927K
+13.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 461
+13.0% год к году
Сделки за 12 мес
287
648 за 24 мес· -20.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 820K
Тек. 12 мес
AED 927K
+13.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 293
Тек. 12 мес
AED 1 461
+13.0% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 558
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 838
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 1 877
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 771
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 753
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 235
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 25 | AED 880K | AED 1 294 |
| 2026-07 | 59 | AED 1.0M | AED 1 272 |
| 2026-06 | 66 | AED 890K | AED 1 571 |
| 2026-05 | 14 | AED 726K | AED 1 174 |
| 2026-04 | 8 | AED 1.0M | AED 701 |
| 2026-03 | 10 | AED 930K | AED 1 558 |
| 2026-02 | 22 | AED 958K | AED 1 587 |
| 2026-01 | 12 | AED 1.1M | AED 1 838 |
| 2025-12 | 16 | AED 875K | AED 1 877 |
| 2025-11 | 17 | AED 913K | AED 1 107 |
| 2025-10 | 9 | AED 850K | AED 1 889 |
| 2025-09 | 29 | AED 890K | AED 1 652 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.1M | AED 1 771 |
| 2025-07 | 5 | AED 850K | AED 1 667 |
| 2025-06 | 29 | AED 1.4M | AED 1 753 |
| 2025-05 | 23 | AED 890K | AED 1 596 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 217 |
| 2025-03 | 2 | AED 725K | AED 1 235 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 299 | AED 680K | 1 583 |
| 1BR | 322 | AED 1.0M | 1 155 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.