Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+9.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 658
+14.8% год к году
Сделки за 12 мес
800
806 за 24 мес· +13233.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+9.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 444
Тек. 12 мес
AED 1 658
+14.8% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 797K
- за ft²
- AED 1 966
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 639
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 849
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 818
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 85
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 182
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 454
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 643
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 444
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 797K | AED 1 966 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 478 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 639 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 2.6M | AED 1 737 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 849 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 497 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.2M | AED 1 660 |
| 2025-12 | 50 | AED 1.2M | AED 1 818 |
| 2025-11 | 85 | AED 1.2M | AED 1 670 |
| 2025-10 | 182 | AED 1.1M | AED 1 647 |
| 2025-09 | 454 | AED 1.1M | AED 1 643 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 444 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 248 | AED 717K | 1 832 |
| 1BR | 505 | AED 1.2M | 1 528 |
| 2BR | 16 | AED 1.7M | 1 421 |
| 3BR | 6 | AED 2.3M | 1 506 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.