Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 668K
+36.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 704
+24.6% год к году
Сделки за 12 мес
363
451 за 24 мес· +312.5%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Tiger Group
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей10%
- после передачи ключей20%
Сопоставлено с проектом «Auresta Tower» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 489K
Тек. 12 мес
AED 668K
+36.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 367
Тек. 12 мес
AED 1 704
+24.6% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 2 049
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 667K
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 771
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 685
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 651
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 112
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 82
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 1 532
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 489K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 489K
- за ft²
- AED 1 345
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 761K | AED 2 049 |
| 2026-07 | 12 | AED 667K | AED 1 788 |
| 2026-06 | 8 | AED 788K | AED 1 771 |
| 2026-05 | 18 | AED 720K | AED 1 471 |
| 2026-04 | 14 | AED 608K | AED 1 685 |
| 2026-03 | 13 | AED 757K | AED 1 689 |
| 2026-02 | 16 | AED 770K | AED 1 651 |
| 2026-01 | 9 | AED 536K | AED 1 706 |
| 2025-12 | 26 | AED 732K | AED 1 751 |
| 2025-11 | 52 | AED 704K | AED 1 804 |
| 2025-10 | 112 | AED 707K | AED 1 805 |
| 2025-09 | 82 | AED 539K | AED 1 532 |
| 2025-08 | 56 | AED 489K | AED 1 380 |
| 2025-07 | 32 | AED 489K | AED 1 345 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 308 | AED 570K | 1 725 |
| 1BR | 135 | AED 978K | 1 442 |
| 2BR | 8 | AED 1.6M | 1 374 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.