Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+41.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 700
+79.6% год к году
Сделки за 12 мес
662
669 за 24 мес· +9357.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+41.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 947
Тек. 12 мес
AED 1 700
+79.6% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 035
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 250
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 810
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 908
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 279
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 107
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 748
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 134
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 947
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.9M | AED 2 035 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | — |
| 2026-04 | 12 | AED 977K | AED 250 |
| 2026-03 | 16 | AED 1.2M | AED 1 810 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 536 |
| 2026-01 | 40 | AED 775K | AED 1 908 |
| 2025-12 | 279 | AED 1.2M | AED 1 790 |
| 2025-11 | 107 | AED 1.2M | AED 1 748 |
| 2025-10 | 54 | AED 1.1M | AED 1 635 |
| 2025-09 | 134 | AED 1.1M | AED 1 553 |
| 2025-08 | 7 | AED 800K | AED 947 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 257 | AED 754K | 1 904 |
| 1BR | 292 | AED 1.2M | 1 521 |
| 2BR | 73 | AED 1.7M | 1 269 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
10
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
on sale
Gharbi 2 Residences
Rabdan Developments
от
AED 2.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.