Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+26.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 208
-13.9% год к году
Сделки за 12 мес
28
279 за 24 мес· -88.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+26.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 402
Тек. 12 мес
AED 1 208
-13.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 337
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 55
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 86
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 368
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 337 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.7M | AED 519 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 375 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 325 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 373 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.2M | AED 1 347 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 385 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 214 |
| 2025-07 | 16 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 399 |
| 2025-05 | 37 | AED 1.1M | AED 1 357 |
| 2025-04 | 27 | AED 715K | AED 1 457 |
| 2025-03 | 55 | AED 1.1M | AED 1 412 |
| 2025-02 | 86 | AED 1.1M | AED 1 421 |
| 2025-01 | 21 | AED 1.1M | AED 1 368 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 82 | AED 596K | 1 515 |
| 1BR | 161 | AED 1.1M | 1 339 |
| 2BR | 36 | AED 1.7M | 1 280 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.