Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 793K
-1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 464
+11.9% год к году
Сделки за 12 мес
225
336 за 24 мес· +102.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 801K
Тек. 12 мес
AED 793K
-1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 308
Тек. 12 мес
AED 1 464
+11.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 697K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 1 508
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 580
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 744
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 362
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 969K
- за ft²
- AED 1 574
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 697K | AED 1 422 |
| 2026-07 | 9 | AED 824K | AED 1 508 |
| 2026-06 | 6 | AED 569K | AED 1 483 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 053 |
| 2026-04 | 7 | AED 625K | AED 1 353 |
| 2026-03 | 11 | AED 1.1M | AED 1 549 |
| 2026-02 | 16 | AED 683K | AED 1 617 |
| 2026-01 | 12 | AED 848K | AED 1 580 |
| 2025-12 | 24 | AED 794K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 27 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2025-10 | 71 | AED 750K | AED 1 431 |
| 2025-09 | 35 | AED 680K | AED 1 499 |
| 2025-08 | 15 | AED 1.0M | AED 1 243 |
| 2025-07 | 2 | AED 608K | AED 1 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 670K | AED 1 744 |
| 2025-05 | 6 | AED 761K | AED 1 403 |
| 2025-04 | 6 | AED 867K | AED 1 362 |
| 2025-03 | 6 | AED 969K | AED 1 574 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 144 | AED 612K | 1 632 |
| 1BR | 100 | AED 949K | 1 266 |
| 2BR | 31 | AED 1.5M | 1 105 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.