Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+39.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 599
+0.8% год к году
Сделки за 12 мес
151
271 за 24 мес· +25.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+39.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 587
Тек. 12 мес
AED 1 599
+0.8% год к году
Помесячная активность
2025-072026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 934
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 728
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 717
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 575
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 589
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 91
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 590
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 83
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 37
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 571
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 934 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.2M | AED 1 479 |
| 2026-04 | 1 | AED 867K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.7M | AED 1 842 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.5M | AED 1 728 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.5M | AED 1 717 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 575 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.5M | AED 1 680 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.4M | AED 1 589 |
| 2025-09 | 91 | AED 1.4M | AED 1 590 |
| 2025-08 | 83 | AED 867K | AED 1 594 |
| 2025-07 | 37 | AED 1.3M | AED 1 571 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 98 | AED 820K | 1 570 |
| 1BR | 162 | AED 1.4M | 1 607 |
| 2BR | 10 | AED 3.1M | 1 526 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.