Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 959K
+3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 218
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
98
465 за 24 мес· -73.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 923K
Тек. 12 мес
AED 959K
+3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 188
Тек. 12 мес
AED 1 218
+2.5% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 809K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 423
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 177
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 195 |
| 2026-07 | 14 | AED 990K | AED 1 138 |
| 2026-06 | 7 | AED 900K | AED 1 152 |
| 2026-05 | 6 | AED 809K | AED 1 097 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.0M | AED 423 |
| 2026-03 | 7 | AED 990K | AED 1 429 |
| 2026-02 | 11 | AED 950K | AED 1 315 |
| 2026-01 | 6 | AED 990K | AED 1 410 |
| 2025-12 | 11 | AED 930K | AED 1 353 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.0M | AED 1 241 |
| 2025-10 | 12 | AED 945K | AED 1 274 |
| 2025-09 | 7 | AED 980K | AED 1 385 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.0M | AED 1 367 |
| 2025-07 | 15 | AED 925K | AED 1 227 |
| 2025-06 | 14 | AED 938K | AED 1 202 |
| 2025-05 | 10 | AED 938K | AED 1 197 |
| 2025-04 | 17 | AED 930K | AED 1 245 |
| 2025-03 | 14 | AED 886K | AED 1 177 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 366 | AED 885K | 1 203 |
| 2BR | 98 | AED 1.4M | 1 159 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.