Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 574
-2.5% год к году
Сделки за 12 мес
76
563 за 24 мес· -84.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 614
Тек. 12 мес
AED 1 574
-2.5% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 841K
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 848
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 965
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 857K
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 214
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 115
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 86
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 624
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 589K | AED 1 271 |
| 2026-07 | 2 | AED 841K | AED 1 288 |
| 2026-06 | 2 | AED 543K | AED 1 261 |
| 2026-04 | 2 | AED 788K | AED 830 |
| 2026-03 | 12 | AED 1.3M | AED 1 632 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.0M | AED 1 457 |
| 2026-01 | 6 | AED 792K | AED 1 848 |
| 2025-12 | 14 | AED 1.9M | AED 1 965 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 310 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.4M | AED 1 491 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.2M | AED 1 490 |
| 2025-08 | 6 | AED 857K | AED 1 708 |
| 2025-07 | 5 | AED 799K | AED 1 598 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 282 |
| 2025-05 | 44 | AED 1.3M | AED 1 605 |
| 2025-04 | 214 | AED 1.3M | AED 1 642 |
| 2025-03 | 115 | AED 1.3M | AED 1 566 |
| 2025-02 | 86 | AED 1.3M | AED 1 624 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 216 | AED 810K | 1 797 |
| 1BR | 221 | AED 1.3M | 1 546 |
| 2BR | 64 | AED 1.8M | 1 339 |
| 3BR | 48 | AED 2.6M | 1 296 |
| 4BR | 2 | AED 4.0M | 1 386 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.