Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 792K
-23.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 212
-28.3% год к году
Сделки за 12 мес
109
255 за 24 мес· -25.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 792K
-23.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 690
Тек. 12 мес
AED 1 212
-28.3% год к году
Помесячная активность
2025-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 682
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 1 934
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 396
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 588
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 475
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 745
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 738
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 587
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 682 |
| 2026-06 | 2 | AED 747K | AED 1 934 |
| 2026-05 | 1 | AED 703K | — |
| 2026-04 | 23 | AED 966K | AED 396 |
| 2026-03 | 10 | AED 702K | AED 1 488 |
| 2026-02 | 5 | AED 770K | AED 1 473 |
| 2026-01 | 11 | AED 610K | AED 1 207 |
| 2025-12 | 16 | AED 761K | AED 1 662 |
| 2025-11 | 14 | AED 610K | AED 1 084 |
| 2025-10 | 3 | AED 752K | AED 1 207 |
| 2025-09 | 23 | AED 881K | AED 1 588 |
| 2025-08 | 57 | AED 1.1M | AED 1 714 |
| 2025-07 | 16 | AED 760K | AED 1 475 |
| 2025-06 | 13 | AED 1.1M | AED 1 699 |
| 2025-05 | 24 | AED 1.0M | AED 1 745 |
| 2025-04 | 29 | AED 1.1M | AED 1 738 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 587 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 71 | AED 716K | 1 659 |
| 1BR | 156 | AED 943K | 1 368 |
| 2BR | 26 | AED 1.2M | 1 586 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.