Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+62.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 638
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
17
250 за 24 мес· -92.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 823K
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+62.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 566
Тек. 12 мес
AED 1 638
+4.6% год к году
Помесячная активность
2025-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 829
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 664
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 78
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 80
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 1 551
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 601
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 483 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 645 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 829 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.0M | AED 1 543 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 626 |
| 2025-09 | 7 | AED 820K | AED 1 664 |
| 2025-08 | 15 | AED 828K | AED 1 625 |
| 2025-07 | 56 | AED 894K | AED 1 549 |
| 2025-06 | 78 | AED 795K | AED 1 584 |
| 2025-05 | 80 | AED 795K | AED 1 551 |
| 2025-04 | 3 | AED 775K | AED 1 524 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 601 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 147 | AED 769K | 1 580 |
| 1BR | 68 | AED 1.4M | 1 573 |
| 2BR | 35 | AED 2.7M | 1 533 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.