Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+76.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 610
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
67
278 за 24 мес· -68.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 752K
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+76.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 744
Тек. 12 мес
AED 1 610
-7.6% год к году
Помесячная активность
2025-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 682
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 486
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 888K
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 632
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 123
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 768
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 790
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 495 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 609 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 682 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 587 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 747 |
| 2025-11 | 15 | AED 1.3M | AED 1 486 |
| 2025-10 | 14 | AED 888K | AED 1 696 |
| 2025-09 | 19 | AED 1.6M | AED 1 632 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.4M | AED 1 625 |
| 2025-07 | 33 | AED 729K | AED 1 697 |
| 2025-06 | 43 | AED 735K | AED 1 724 |
| 2025-05 | 123 | AED 728K | AED 1 768 |
| 2025-04 | 5 | AED 725K | AED 1 790 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 159 | AED 719K | 1 823 |
| 1BR | 88 | AED 1.2M | 1 537 |
| 2BR | 31 | AED 1.8M | 1 635 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.