Binghatti Grove vs NEVA RESIDENCES
Живое сравнение зданий по канону DLD
3 мин
Сравниваем Binghatti Grove и NEVA RESIDENCES по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Jumeirah Village Circle)
| Показатель | Binghatti Grove | NEVA RESIDENCES |
|---|---|---|
| Медиана цены входа (AED) | 1,703,745 | 983,266 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 1,734 | 1,030 |
| Валовая доходность | н/д | 7.0% |
| Срок окупаемости, лет | н/д | 14.3 |
| Изменение медианы цены, год к году | +26.7% | +20.4% |
| Ликвидность: сделок, 12 мес. | 65 | 56 |
Источник: DLD read-model (`building_stats`, продажи, все комнаты). Период: rolling 12 мес.; изменение — 12м к предыдущим 12м. Обновлено: 2026-10-26.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDTelegram-канал@ecosystem_dubai
Следите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены · новостройки первыми
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.