Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-3.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 636
-3.5% год к году
Сделки за 12 мес
201
214 за 24 мес· +1446.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-3.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 695
Тек. 12 мес
AED 1 636
-3.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 547
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 656
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 710
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 712
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 695
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 630 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.2M | AED 1 547 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.1M | AED 1 656 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.2M | AED 1 713 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 1 519 |
| 2026-02 | 19 | AED 1.2M | AED 1 603 |
| 2026-01 | 18 | AED 1.2M | AED 1 710 |
| 2025-12 | 32 | AED 1.2M | AED 1 667 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.2M | AED 1 630 |
| 2025-10 | 45 | AED 1.2M | AED 1 658 |
| 2025-09 | 36 | AED 1.1M | AED 1 712 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.2M | AED 1 695 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 | AED 775K | 1 764 |
| 1BR | 146 | AED 1.2M | 1 601 |
| 2BR | 24 | AED 1.6M | 1 431 |
Другие здания района с данными
Данные района: JVC — Jumeirah Village Circle
Открыть район Свежих off-plan
11
Старт цен от
AED 629K
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
One Park Central
Iman Developers
от
AED 1.3M
on sale
One Park Square
Iman Developers
от
AED 750K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: JVC — Jumeirah Village Circle Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.