Где цена за ft² ниже — Binghatti Ruby или Iridian Park 2?

Ниже у Iridian Park 2: AED 851 против AED 1,985 у Binghatti Ruby. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у Binghatti Ruby и Iridian Park 2?

Binghatti Ruby — 225, Iridian Park 2 — 19. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

Binghatti Ruby или Iridian Park 2 · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем Binghatti Ruby и Iridian Park 2 по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Jumeirah Village Circle)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

Binghatti Ruby vs Iridian Park 2

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше

Показатель	Binghatti Ruby	Iridian Park 2
Медиана цены входа (AED)	1,226,176	657,765
Медиана цены (AED/ft²)	1,985	851
Валовая доходность	н/д	н/д
Срок окупаемости, лет	н/д	н/д
Изменение медианы цены, год к году	+25.9%	н/д
Ликвидность: сделок, 24 мес.	225	19