Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 597
Сделки за 12 мес
12
12 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 524
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 958
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 939
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 508
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 3.4M | AED 2 524 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.5M | AED 2 958 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.1M | AED 2 939 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 508 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 2 918
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- 1 995
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- 2 754
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.0M | 2 918 |
| 2BR | 4 | AED 3.4M | 1 995 |
| 3BR | 1 | AED 5.0M | 2 754 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.