Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 992
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
279 за 24 мес· -94.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 826
Тек. 12 мес
AED 2 992
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-122026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 213
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 402
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 981
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 3 195
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 217
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 648
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 315
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 3 096
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 3 044
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 812
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 769
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 883
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 732
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 71
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 848
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 768
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 213 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 402 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 981 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 3 195 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.0M | AED 3 217 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 648 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 315 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 3 096 |
| 2025-06 | 22 | AED 2.3M | AED 3 044 |
| 2025-05 | 12 | AED 2.1M | AED 2 812 |
| 2025-04 | 43 | AED 2.1M | AED 2 769 |
| 2025-03 | 29 | AED 1.9M | AED 2 883 |
| 2025-02 | 51 | AED 1.9M | AED 2 732 |
| 2025-01 | 71 | AED 2.0M | AED 2 848 |
| 2024-12 | 30 | AED 2.1M | AED 2 768 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 97 | AED 1.4M | 3 218 |
| 1BR | 130 | AED 2.1M | 2 686 |
| 2BR | 44 | AED 3.5M | 2 305 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.