Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.6M
-11.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 749
+13.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
98 за 24 мес· -69.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 7.5M
Тек. 12 мес
AED 6.6M
-11.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4 187
Тек. 12 мес
AED 4 749
+13.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.0M
- за ft²
- AED 5 788
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 3 699
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 4 299
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.8M
- за ft²
- AED 4 200
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 4 382
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 4 450
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 9.6M
- за ft²
- AED 4 550
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 4 239
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 4 325
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 4 225
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 4 374
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 4 417
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.7M
- за ft²
- AED 4 129
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 4 233
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 3 843
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 4 119
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 7.3M
- за ft²
- AED 4 203
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.9M
- за ft²
- AED 4 100
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 7 | AED 7.0M | AED 5 788 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 3 699 |
| 2025-12 | 6 | AED 5.3M | AED 4 299 |
| 2025-11 | 2 | AED 7.8M | AED 4 200 |
| 2025-10 | 5 | AED 7.5M | AED 4 382 |
| 2025-09 | 2 | AED 7.7M | AED 4 450 |
| 2025-08 | 4 | AED 9.6M | AED 4 550 |
| 2025-07 | 5 | AED 7.5M | AED 4 239 |
| 2025-06 | 4 | AED 7.5M | AED 4 325 |
| 2025-05 | 3 | AED 7.9M | AED 4 225 |
| 2025-04 | 3 | AED 7.7M | AED 4 374 |
| 2025-03 | 3 | AED 8.0M | AED 4 417 |
| 2025-02 | 7 | AED 7.7M | AED 4 129 |
| 2025-01 | 6 | AED 5.6M | AED 4 233 |
| 2024-12 | 7 | AED 7.5M | AED 3 843 |
| 2024-11 | 18 | AED 7.5M | AED 4 119 |
| 2024-10 | 14 | AED 7.3M | AED 4 203 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.9M | AED 4 100 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 3.7M | 3 998 |
| 2BR | 51 | AED 7.6M | 4 192 |
| 3BR | 16 | AED 13M | 4 594 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.