Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+105.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 428
+14.0% год к году
Сделки за 12 мес
188
216 за 24 мес· +571.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 928K
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+105.3% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 253
Тек. 12 мес
AED 1 428
+14.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 174
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 394
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 271
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 823K
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 1 083
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 850K | AED 1 087 |
| 2026-02 | 3 | AED 880K | AED 1 512 |
| 2026-01 | 174 | AED 2.0M | AED 1 442 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.0M | AED 1 394 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 086 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 1 413 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 455 |
| 2025-05 | 9 | AED 950K | AED 1 269 |
| 2025-04 | 1 | AED 830K | AED 1 303 |
| 2025-02 | 3 | AED 930K | AED 1 221 |
| 2025-01 | 3 | AED 885K | AED 1 081 |
| 2024-12 | 2 | AED 881K | AED 1 138 |
| 2024-11 | 3 | AED 865K | AED 1 157 |
| 2024-10 | 3 | AED 945K | AED 1 271 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 576 |
| 2024-08 | 6 | AED 823K | AED 1 184 |
| 2024-07 | 5 | AED 850K | AED 1 206 |
| 2024-06 | 2 | AED 805K | AED 1 083 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 1.1M | 1 382 |
| 2BR | 126 | AED 2.1M | 1 401 |
| 4BR | 2 | AED 4.4M | 647 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.