Dubai Marina

Dubai Marina — рукотворный канал длиной 3 км и плотный кластер из 200+ небоскрёбов вдоль променада Marina Walk. Район спроектирован Emaar по образцу Concord Pacific Place в Ванкувере и завершён в основной части к 2010 году.

Аудитория — экспаты-профессионалы 28-45 лет, владельцы яхт, краткосрочная аренда (Airbnb, отельные апартаменты). Marina входит в топ-3 районов Dubai по объёму вторичных сделок DLD.

Средние цены: studio от 1.1M AED, 1BR — 1.6-2.2M, 2BR — 2.5-4M, penthouse — 8M+. Доходность аренды стабильно 6-8% годовых, в премиум-башнях (Marina Gate, Le Reve) — выше.

Инфраструктура замкнута внутри района: метро Dubai Marina и DMCC (Red Line), две станции трамвая, прямой выход на JBR beach, Marina Mall, частные школы Dubai British School в пешей доступности.