🎤 قائمة عقارات ذكية تناسب ميزانيتك — مجاناً خلال دقيقتين
يفهم الوسيط الذكي طلبك صوتاً أو نصاً ويعدّ لك ملف PDF مخصصاً من بيانات دائرة الأراضي والأملاك الحيّة
مجاناً · بدون مكالمات · رد خلال دقائق
مجانًا، دون إزعاج — بيانات DLD المعتمدة فقط
لمحة عن دبي: الأسعار والعائد
الوسطاء والقيم القصوى للشقق السكنية (نوع العقار = وحدة)، باستثناء قطاع الأراضي/الفلل. الأرقام تمثّل شريحة من المناطق ذات السيولة التي سُجّل فيها 50 صفقة على الأقل في العينة.
أفضل 10 مناطق في دبي
ثلاثة تصنيفات — اختر منطق الفرز: أين ترتفع الأسعار، وأين يكون عائد الإيجار أعلى، وأين يكون حجم الصفقات أكبر (السيولة = خروج سريع عند إعادة البيع).
أفضل 10 مبانٍ من حيث السيولة
هذه عناوين تُبرَم فيها الصفقات باستمرار — أي سيجد عقارك مشترين عند الخروج. السعر الأقل = قطاع جماهيري، والسعر الأعلى = عنوان فاخر.
| # | المبنى | المنطقة | صفقات DLD | متوسط السعر |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Azizi Venice 14 | Dubai South | 1 867 | AED 764K |
| 02 | Binghatti Vintage | Majan / Al Barari | 1 431 | AED 792K |
| 03 | Azizi Venice 6 | Dubai South | 910 | AED 877K |
| 04 | Damac Lagoons - Valencia | DAMAC Lagoons / Remraam | 892 | AED 1.1M |
| 05 | Breez By Danube | Dubai Maritime City / Mina Rashid |
ديناميكيات متوسط السعر
قادة النمو في الفترة الأخيرة. هذا تغيّر حقيقي محسوب من صفقات DLD الفعلية، وليس تقديرًا آليًا.
أين يشترون على الخارطة الآن
صفقات على الخارطة من DLD خلال 12 شهرًا. الحجم الكبير + كثرة المباني الفريدة مؤشر على نشاط التطوير. أفضل 10 مناطق:
Dubai South
CITY OF ARABIA
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
من يبيع الأكثر خلال العام الماضي
بحسب حجم صفقات DLD المغلقة خلال 12 شهرًا. يعطي متوسط السعر فكرة عن القطاع — من يعمل في الفخامة ومن في السوق المتوسط الجماهيري.
| # | المطوّر | صفقات (12 شهرًا) | متوسط السعر | وسيط AED/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Azizi | 12 656 | AED 670K | AED 18K |
| 2 | Damac | 4 995 | AED 1.8M | AED 18K |
| 3 | Binghatti | 4 163 | AED 879K | AED 17K |
| 4 | Imtiaz | 2 280 | AED 1.2M | AED 19K |
| 5 | Emaar | 1 836 | AED 2.2M | AED 26K |
| 6 |
أحدث الصفقات خلال 7 أيام
عرض مباشر — معاملات فعلية من سجل DLD. بلا وسطاء، بلا «عند الطلب»، بلا تقريب.
احصل على تحليل شخصي في 30 ثانية
الموقع عرض. في @Analitik_price_bot — الحزمة الكاملة: العائد لأي مبنى، مقارنة المناطق، توقعات الأسعار، تقارير DLD مفصّلة، مقارنة شقق محدّدة.
تابع سوق العقارات في دبي
نبض المناطق · أسعار DLD الحقيقية · أول بأول المشاريع الجديدة