THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2 · ECOSYSTEM

جهات الاتصال

جهات الاتصال

النشاط الشهري

2026-042026-10

سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.

الشهر: 2026-10
صفقات: 2
مؤشر السعر: AED 6.1M
لكل قدم²: AED 3 135
الشهر: 2026-08
صفقات: 2
مؤشر السعر: AED 3.4M
لكل قدم²: AED 2 524
الشهر: 2026-07
صفقات: 5
مؤشر السعر: AED 2.5M
لكل قدم²: AED 2 958
الشهر: 2026-06
صفقات: 3
مؤشر السعر: AED 3.1M
لكل قدم²: AED 2 939
الشهر: 2026-05
صفقات: 1
مؤشر السعر: AED 1.6M
لكل قدم²: AED 2 508
الشهر: 2026-04
صفقات: 1
مؤشر السعر: AED 3.6M
لكل قدم²: —

سجل تسجيلات DLD. إجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
الشهر	صفقات	مؤشر السعر	لكل قدم²
2026-10	2	AED 6.1M	AED 3 135
2026-08	2	AED 3.4M	AED 2 524
2026-07	5	AED 2.5M	AED 2 958
2026-06	3	AED 3.1M	AED 2 939
2026-05	1	AED 1.6M	AED 2 508
2026-04	1	AED 3.6M	—

الأسعار والعائد حسب نوع الوحدة — حساب الوسيط الذكي (12 شهراً)

أرقام المجمع THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2 بالكامل: هذا المبنى جزء منه، وتسجل دائرة الأراضي صفقات المجمع ككل.

النوع: 1BR
صفقات (جاهز): 14
متوسط السعر: AED 2.4M
لكل قدم²: 2 959
إيجار Ejari، سنوياً: AED 119K
العائد الإجمالي: 4.9%
النوع: 2BRالأفضل للتأجير
صفقات (جاهز): 9
متوسط السعر: AED 3.5M
لكل قدم²: 2 883
إيجار Ejari، سنوياً: AED 194K
العائد الإجمالي: 5.5%
النوع: 3BR
صفقات (جاهز): 6
متوسط السعر: AED 5.7M
لكل قدم²: 3 296
إيجار Ejari، سنوياً: AED 300K
العائد الإجمالي: 5.3%

الأسعار والعائد حسب نوع الوحدة — حساب الوسيط الذكي (12 شهراً)
النوع	صفقات (جاهز)	متوسط السعر	لكل قدم²	خلال عام، للقدم²	إيجار Ejari، سنوياً	العائد الإجمالي
1BR	14	AED 2.4M	2 959	-3.2%	AED 119K	4.9%
2BRالأفضل للتأجير	9	AED 3.5M	2 883	+2.2%	AED 194K	5.5%
3BR	6	AED 5.7M	3 296	-5.3%	AED 300K	5.3%

العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.

حسب نوع الوحدة (24 شهر)

النوع: 1BR
صفقات: 7
مؤشر السعر: AED 2.0M
لكل قدم²: 2 918
الإيجار، سنوياً: —
النوع: 2BR
صفقات: 6
مؤشر السعر: AED 4.3M
لكل قدم²: 2 375
الإيجار، سنوياً: —
النوع: 3BR
صفقات: 1
مؤشر السعر: —
لكل قدم²: —
الإيجار، سنوياً: —

حسب نوع الوحدة (24 شهر)
النوع	صفقات	مؤشر السعر	لكل قدم²	الإيجار، سنوياً
1BR	7	AED 2.0M	2 918	—
2BR	6	AED 4.3M	2 375	—
3BR	1	—	—	—

يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.