بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 3.5M
-19.0% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 342
-26.9% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
52
151 خلال 24 شهر· -47.5%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4.3M
آخر 12 شهراً
AED 3.5M
-19.0% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4 570
آخر 12 شهراً
AED 3 342
-26.9% سنوياً
النشاط الشهري
2025-022026-07
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 3 793
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 4.9M
- لكل قدم²
- AED 2 946
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 2 538
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.1M
- لكل قدم²
- AED 2 741
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- AED 3 265
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 3 607
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 2 634
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 4 199
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 3 799
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 4 618
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 18
- مؤشر السعر
- AED 5.3M
- لكل قدم²
- AED 3 940
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.3M
- لكل قدم²
- AED 4 746
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 4 416
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 14
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 4 306
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 3 950
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 5 515
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 5 003
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 4.6M | AED 3 793 |
| 2026-06 | 6 | AED 4.9M | AED 2 946 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.9M | AED 2 538 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.6M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 741 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.4M | AED 3 265 |
| 2026-01 | 7 | AED 3.0M | AED 3 607 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 2 634 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.1M | AED 4 199 |
| 2025-10 | 9 | AED 3.6M | AED 3 799 |
| 2025-09 | 7 | AED 3.9M | AED 4 618 |
| 2025-08 | 18 | AED 5.3M | AED 3 940 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.3M | AED 4 746 |
| 2025-06 | 12 | AED 4.1M | AED 4 416 |
| 2025-05 | 14 | AED 3.7M | AED 4 306 |
| 2025-04 | 7 | AED 4.8M | AED 3 950 |
| 2025-03 | 8 | AED 4.5M | AED 5 515 |
| 2025-02 | 7 | AED 4.5M | AED 5 003 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 83 | AED 4.0M | 4 335 |
| 1BR | 48 | AED 3.7M | 3 821 |
| 2BR | 8 | AED 8.7M | 5 024 |
| 3BR | 9 | AED 11M | 3 735 |
| 4BR | 2 | AED 16M | 3 171 |
| 4BR+ | 1 | AED 27M | 2 854 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Dubai Marina مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.