How many deals were registered in THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2?

DLD registered 14 deals in the last 12 months and 14 over 24 months.

What is the price benchmark in THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2?

The 12-month price benchmark is AED 3.3M, or AED 2 673 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2

Données DLD directes

Le marché de cet immeuble

Repère de prix (12 mois)

AED 3.3M

Loyer annuel implicite

AED 146K

Retour brut

22.4 ans

Prix au ft² (12 mois)

AED 2 673

Transactions sur 12 mois

14 sur 24 mois

Rendement brut estimé

4.5%

DLD

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2, Dubai Marina : le DLD a enregistré 14 transactions sur 12 mois et 14 sur 24 mois. La dernière transaction enregistrée date du 8 Oct 2026.

Le repère de prix sur 12 mois est de AED 3.3M, soit AED 2 673 par ft².
Les données ne suffisent pas encore pour comparer fiablement deux périodes de 12 mois.

Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-10	2	AED 6.1M	AED 3 135
2026-08	2	AED 3.4M	AED 2 524
2026-07	5	AED 2.5M	AED 2 958
2026-06	3	AED 3.1M	AED 2 939
2026-05	1	AED 1.6M	AED 2 508
2026-04	1	AED 3.6M	—

Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
1BR	14	AED 2.4M	2 959	-3.2%	AED 119K	4.9%
2BRle meilleur à louer	9	AED 3.5M	2 883	+2.2%	AED 194K	5.5%
3BR	6	AED 5.7M	3 296	-5.3%	AED 300K	5.3%

Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
1BR	7	AED 2.0M	2 918	—
2BR	6	AED 4.3M	2 375	—
3BR	1	—	—	—

Résidence « THE RESIDENCES AT MARINA GATE 2 » : prix, transactions et rendement

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