Сколько сделок зарегистрировано в TRIDENT GRAND?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 10 сделок; за 24 месяца — 10.

Какая средняя цена в TRIDENT GRAND?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 4.3M, или AED 1 678 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Как изменилась цена в TRIDENT GRAND?

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

TRIDENT GRAND — цены и доходность DLD

Контакты

Помесячная активность

2026-042026-09

История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.

Месяц: 2026-09
Сделок: 1
Ориентир цены: AED 17M
за ft²: AED 2 010
Месяц: 2026-08
Сделок: 4
Ориентир цены: AED 3.2M
за ft²: AED 1 831
Месяц: 2026-06
Сделок: 4
Ориентир цены: AED 3.0M
за ft²: AED 1 861
Месяц: 2026-04
Сделок: 1
Ориентир цены: AED 1.2M
за ft²: —

История регистраций DLD. Помесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
Месяц	Сделок	Ориентир цены	за ft²
2026-09	1	AED 17M	AED 2 010
2026-08	4	AED 3.2M	AED 1 831
2026-06	4	AED 3.0M	AED 1 861
2026-04	1	AED 1.2M	—

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)

Цифры всего комплекса TRIDENT GRAND: здание входит в него, и DLD учитывает сделки по комплексу целиком.

Тип: 2BR
Сделок (готовое): 8
Медиана цены: AED 2.8M
за ft²: 1 790
Аренда Ejari, год: AED 158K
Доходность: 5.7%
Тип: 3BR
Сделок (готовое): 4
Медиана цены: AED 3.5M
за ft²: 1 843
Аренда Ejari, год: AED 205K
Доходность: —

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)
Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
2BR	8	AED 2.8M	1 790	-0.9%	AED 158K	5.7%
3BR	4	AED 3.5M	1 843	—	AED 205K	—

Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.

По типам квартир (24 мес)

Тип: 1BR
Сделок: 1
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —
Тип: 2BR
Сделок: 5
Ориентир цены: AED 2.8M
за ft²: 1 845
Аренда, год: —
Тип: 3BR
Сделок: 3
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —

По типам квартир (24 мес)
Тип	Сделок	Ориентир цены	за ft²	Аренда, год
1BR	1	—	—	—
2BR	5	AED 2.8M	1 845	—
3BR	3	—	—	—

Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.

Жилой комплекс «TRIDENT GRAND»: цены, сделки и доходность

Рынок этого здания

Инвестиционный вывод по данным этого дома

Другие здания района с данными

Свежие off-plan рядом