How many deals were registered in TRIDENT GRAND?

DLD registered 10 deals in the last 12 months and 10 over 24 months.

What is the price benchmark in TRIDENT GRAND?

The 12-month price benchmark is AED 4.3M, or AED 1 678 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in TRIDENT GRAND?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

TRIDENT GRAND — prix et rendement DLD

Contacts

Activité mensuelle

2026-042026-09

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-09
Transactions: 1
Repère de prix: AED 17M
au ft²: AED 2 010
Mois: 2026-08
Transactions: 4
Repère de prix: AED 3.2M
au ft²: AED 1 831
Mois: 2026-06
Transactions: 4
Repère de prix: AED 3.0M
au ft²: AED 1 861
Mois: 2026-04
Transactions: 1
Repère de prix: AED 1.2M
au ft²: —

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-09	1	AED 17M	AED 2 010
2026-08	4	AED 3.2M	AED 1 831
2026-06	4	AED 3.0M	AED 1 861
2026-04	1	AED 1.2M	—

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe TRIDENT GRAND : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: 2BR
Transactions (prêt): 8
Prix médian: AED 2.8M
au ft²: 1 790
Loyer Ejari, an: AED 158K
Rendement brut: 5.7%
Type: 3BR
Transactions (prêt): 4
Prix médian: AED 3.5M
au ft²: 1 843
Loyer Ejari, an: AED 205K
Rendement brut: —

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
2BR	8	AED 2.8M	1 790	-0.9%	AED 158K	5.7%
3BR	4	AED 3.5M	1 843	—	AED 205K	—

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: 1BR
Transactions: 1
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 2BR
Transactions: 5
Repère de prix: AED 2.8M
au ft²: 1 845
Loyer, an: —
Type: 3BR
Transactions: 3
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
1BR	1	—	—	—
2BR	5	AED 2.8M	1 845	—
3BR	3	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « TRIDENT GRAND » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

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