How many deals were registered in TRIDENT GRAND?

DLD registered 10 deals in the last 12 months and 10 over 24 months.

What is the price benchmark in TRIDENT GRAND?

The 12-month price benchmark is AED 4.3M, or AED 1 678 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in TRIDENT GRAND?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

TRIDENT GRAND — Preise und Rendite (DLD)

Kontakte

Monatliche Aktivität

2026-042026-09

DLD-RegistrierungshistorieMonatliche Aggregate registrierter Verkäufe, keine Angebotspreise.

Monat: 2026-09
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: AED 17M
je ft²: AED 2 010
Monat: 2026-08
Abschlüsse: 4
Preisrichtwert: AED 3.2M
je ft²: AED 1 831
Monat: 2026-06
Abschlüsse: 4
Preisrichtwert: AED 3.0M
je ft²: AED 1 861
Monat: 2026-04
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: AED 1.2M
je ft²: —

DLD-Registrierungshistorie. Monatliche Aggregate registrierter Verkäufe, keine Angebotspreise.
Monat	Abschlüsse	Preisrichtwert	je ft²
2026-09	1	AED 17M	AED 2 010
2026-08	4	AED 3.2M	AED 1 831
2026-06	4	AED 3.0M	AED 1 861
2026-04	1	AED 1.2M	—

Preise und Rendite nach Wohnungstyp — Berechnung des KI-Maklers (12 Mon.)

Zahlen für den gesamten Komplex TRIDENT GRAND: Dieses Gebäude gehört dazu, und das DLD erfasst die Transaktionen für den Komplex als Ganzes.

Typ: 2BR
Transaktionen (fertig): 8
Medianpreis: AED 2.8M
je ft²: 1 790
Ejari-Miete, Jahr: AED 158K
Bruttorendite: 5.7%
Typ: 3BR
Transaktionen (fertig): 4
Medianpreis: AED 3.5M
je ft²: 1 843
Ejari-Miete, Jahr: AED 205K
Bruttorendite: —

Preise und Rendite nach Wohnungstyp — Berechnung des KI-Maklers (12 Mon.)
Typ	Transaktionen (fertig)	Medianpreis	je ft²	1 Jahr, je ft²	Ejari-Miete, Jahr	Bruttorendite
2BR	8	AED 2.8M	1 790	-0.9%	AED 158K	5.7%
3BR	4	AED 3.5M	1 843	—	AED 205K	—

Nur fertige Wohnungen der letzten 12 Monate; Bauträgerverkäufe sind nicht beigemischt. Miete: Ejari-Verträge für denselben Wohnungstyp in diesem Gebäude. Rendite und Preisänderung je ft² nur bei ausreichenden Daten: mindestens 5 Verkäufe und 5 Mietverträge.

Nach Wohnungstyp (24 Mon.)

Typ: 1BR
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: —
je ft²: —
Miete, Jahr: —
Typ: 2BR
Abschlüsse: 5
Preisrichtwert: AED 2.8M
je ft²: 1 845
Miete, Jahr: —
Typ: 3BR
Abschlüsse: 3
Preisrichtwert: —
je ft²: —
Miete, Jahr: —

Nach Wohnungstyp (24 Mon.)
Typ	Abschlüsse	Preisrichtwert	je ft²	Miete, Jahr
1BR	1	—	—	—
2BR	5	AED 2.8M	1 845	—
3BR	3	—	—	—

Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.

Wohnanlage „TRIDENT GRAND“: Preise, Abschlüsse und Rendite

Der Markt dieses Gebäudes

Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten

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