Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 30 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 100 | AED 1.6M | 1 746 | — |
| 2BR | 84 | AED 2.7M | 1 823 | — |
| 3BR | 48 | AED 3.2M | 1 922 | — |
| 4BR | 39 | AED 4.5M | 1 832 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 21 | AED 2.5M | AED 1 906 |
| 2026-08 | 15 | AED 2.4M | AED 1 855 |
| 2026-07 | 25 | AED 2.8M | AED 1 914 |
| 2026-06 | 27 | AED 2.9M | AED 1 963 |
| 2026-05 | 6 | AED 2.9M | AED 1 974 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.6M | AED 502 |
| 2026-03 | 11 | AED 2.7M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 972 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.9M | AED 1 873 |
| 2025-12 | 20 | AED 2.7M | AED 1 906 |
| 2025-11 | 13 | AED 3.0M | AED 1 947 |
| 2025-10 | 14 | AED 2.6M | AED 2 036 |
| 2025-09 | 8 | AED 3.0M | AED 2 283 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.3M | AED 2 246 |
| 2025-07 | 8 | AED 2.6M | AED 2 051 |
| 2025-06 | 14 | AED 2.8M | AED 1 904 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.1M | AED 2 044 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.3M | AED 1 805 |