بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 2.5M
+7.2% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 776
-7.6% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
251
356 خلال 24 شهر· +139.0%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.3M
آخر 12 شهراً
AED 2.5M
+7.2% · نمو معتدل في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 923
آخر 12 شهراً
AED 1 776
-7.6% سنوياً
النشاط الشهري
2025-032026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 2.1M
- لكل قدم²
- AED 1 749
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 58
- مؤشر السعر
- AED 2.2M
- لكل قدم²
- AED 1 637
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 58
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 1 722
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 34
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 1 806
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- AED 402
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 2.7M
- لكل قدم²
- AED 1 992
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 1 975
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 1.9M
- لكل قدم²
- AED 1 873
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 20
- مؤشر السعر
- AED 2.7M
- لكل قدم²
- AED 1 906
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 13
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 1 947
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 16
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 2 029
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 2 283
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 1.8M
- لكل قدم²
- AED 2 199
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 2 051
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 16
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- AED 1 890
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 2.1M
- لكل قدم²
- AED 2 044
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 2.3M
- لكل قدم²
- AED 1 805
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 2.8M
- لكل قدم²
- AED 2 080
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 12 | AED 2.1M | AED 1 749 |
| 2026-07 | 58 | AED 2.2M | AED 1 637 |
| 2026-06 | 58 | AED 2.5M | AED 1 722 |
| 2026-05 | 34 | AED 2.6M | AED 1 806 |
| 2026-04 | 5 | AED 2.4M | AED 402 |
| 2026-03 | 11 | AED 2.7M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 6 | AED 3.1M | AED 1 975 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.9M | AED 1 873 |
| 2025-12 | 20 | AED 2.7M | AED 1 906 |
| 2025-11 | 13 | AED 3.0M | AED 1 947 |
| 2025-10 | 16 | AED 2.6M | AED 2 029 |
| 2025-09 | 8 | AED 3.0M | AED 2 283 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.8M | AED 2 199 |
| 2025-07 | 8 | AED 2.6M | AED 2 051 |
| 2025-06 | 16 | AED 2.4M | AED 1 890 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.1M | AED 2 044 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.3M | AED 1 805 |
| 2025-03 | 10 | AED 2.8M | AED 2 080 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 115 | AED 1.5M | 1 703 |
| 2BR | 109 | AED 2.5M | 1 714 |
| 3BR | 76 | AED 3.0M | 1 817 |
| 4BR | 47 | AED 4.2M | 1 708 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Nad Al Sheba / MBR City مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.