عن المنطقة
Nad Al Sheba and adjacent Mohammed Bin Rashid City (MBR City) form a rapidly growing premium suburb with mixed residential development. District One and Sobha Hartland are located here.
Target audience: affluent families, long-term growth investors, buyers of Emaar/Sobha villas and townhouses.
Prices: 3BR townhouse from AED 3M, 4BR villa AED 7–15M, ultra-premium District One from AED 20M. Gross rental yield 5–7%.
Transport: RTA bus network, Al Ain Road. Close to Downtown Dubai and DIFC. Meydan Racecourse, Crystal Lagoon at District One.
حقائق عن المنطقة
Racecourse
Meydan Racecourse
Lagoon
District One Crystal Lagoon
Notable projects
District One, Sobha Hartland, Meydan Avenue
Rental yield
5–7% p.a.
Segment
Premium, villas and townhouses
Type
Freehold, off-plan + ready
بيانات DLD مباشرة
أرقام السوق للمنطقة
صفقات في القاعدة
36 836
متوسط السعر
AED 3.6M
العائد حتى
6.1%
أفضل المباني حسب الصفقات
Sobha Creek Vistas Reserve
1 258 صفقةAED 1.4M
Sobha Hartland - Crest Grande
1 164 صفقةAED 2.7M
Sobha Hartland Waves
1 064 صفقةAED 1.5M
المصدر: دائرة الأراضي دبي · تجميعات للشقق السكنية
السوق الثانوي
جميع الإعلاناتصور في تيليغرام
AED 6.6M*
Nad Al Sheba Gardens Phase 2
Nad Al Sheba
3 غرف 3876 sqft
صور في تيليغرام
AED 15.9M*
Nad Al Sheba Gardens - Phase 2
Nad Al Sheba
4 غرف 5639 sqft
صور في تيليغرام
AED 12.5M*
Phase 2 Standalone Villa
Nad Al Sheba Gardens
4 غرف 5128 sqft
صور في تيليغرام
AED 11.7M*
Nad Al Sheba Phase 2
Nad Al Sheba
4 غرف 5000 sqft
صور في تيليغرام
AED 6.2M*
Nad Al Sheba Phase 2
Nad Al Sheba
3 غرف 2700 sqft
صور في تيليغرام
AED 3.0M*
The Polo Residences C5
Nad Al Sheba
2 غرف 1500 sqft