Новинки off-plan
Новые проекты в районе
Свежие off-plan от застройщиков — лицензированные рендеры
Подобрать под бюджетИзображения предоставлены застройщиками. Данные обновляются синхронизацией.
Гольф-комьюнити Emaar — виллы, парк, школы
Свежие off-plan от застройщиков — лицензированные рендеры
Dubai Hills — мастер-план Emaar/Meraas площадью 11 км² с 18-луночным гольф-полем в центре. Концепция «город в городе»: виллы, таунхаусы, квартиры, школы, госпиталь и торговый центр — всё внутри.
Аудитория: семьи с детьми, владельцы жилья премиум-сегмента и инвесторы в долгосрочную аренду. Атмосфера тихого пригорода и прозрачные правила сообщества.
В Dubai Hills представлены квартиры, таунхаусы и виллы разных классов. Актуальные цены и динамика по данным DLD показаны в блоке метрик выше; репутация Emaar остаётся важным фактором спроса.
Транспорт: пока без метро, Al Khail Road и Umm Suqeim Street как основные артерии. Dubai Hills Mall (300+ магазинов), 3 школы (GEMS Wellington, GEMS New Millennium), King's College Hospital.
Форма посчитана по 5 из 5 показателей DLD. Неподтверждённые не дорисованы.
Валовая доходность = медиана годовой аренды ÷ медиана цены по сделкам DLD за окно данных (до расходов на обслуживание, простой и управление). Показаны только типы, по которым в районе достаточно данных DLD.
Сделки в реестре есть, но их слишком мало для отдельной страницы с медианой и динамикой.
Похожие по цене, доступности или характеру районы — удобно сравнивать.
Прямое сравнение по данным DLD
Как устроены эти числа
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.