Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 944
Сделки за 12 мес
18
18 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 512
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 945
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 3 088
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 892
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 3 156
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 3.0M | AED 2 512 |
| 2026-07 | 6 | AED 2.2M | AED 2 945 |
| 2026-06 | 3 | AED 4.8M | AED 3 088 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.5M | AED 2 892 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.1M | AED 3 156 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- 3 172
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- 2 202
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- 2 066
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.1M | 3 172 |
| 2BR | 8 | AED 2.9M | 2 202 |
| 3BR | 3 | AED 6.2M | 2 066 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.