Сколько сделок зарегистрировано в ACT ONE | ACT TWO?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 26 сделок; за 24 месяца — 26.

Какая средняя цена в ACT ONE | ACT TWO?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 2.7M, или AED 2 846 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Как изменилась цена в ACT ONE | ACT TWO?

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

ACT ONE | ACT TWO — цены и доходность DLD

Прямые данные DLD

Рынок этого здания

Ориентир цены (12 мес)

AED 2.7M

Расчётная аренда / год

AED 190K

Валовая окупаемость

14.3 лет

Цена за ft² (12 мес)

AED 2 846

Сделки за 12 мес

26 за 24 мес

Оценка валовой доходности

7.0%

DLD

Инвестиционный вывод по данным этого дома

ACT ONE | ACT TWO, Downtown Dubai: DLD зарегистрировал 26 сделок за 12 месяцев и 26 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 8 окт. 2026 г..

Ориентир цены за 12 месяцев — AED 2.7M, или AED 2 846 за ft².
Для честного сравнения двух 12-месячных окон данных пока недостаточно.

Месяц	Сделок	Ориентир цены	за ft²
2026-10	4	AED 2.8M	AED 3 020
2026-09	4	AED 2.4M	AED 2 232
2026-08	2	AED 3.0M	AED 2 512
2026-07	6	AED 2.2M	AED 2 945
2026-06	3	AED 4.8M	AED 3 088
2026-05	4	AED 2.5M	AED 2 892
2026-04	3	AED 2.1M	AED 3 156

Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
1BR	15	AED 2.2M	3 264	0.0%	AED 115K	5.3%
2BRлучше под аренду	12	AED 3.0M	2 617	-8.4%	AED 200K	6.7%
3BR	6	AED 5.6M	3 129	+1.3%	AED 300K	5.4%

Тип	Сделок	Ориентир цены	за ft²	Аренда, год
1BR	11	AED 2.1M	3 149	—
2BR	12	AED 2.7M	2 143	—
3BR	5	AED 5.9M	2 604	—

Жилой комплекс «ACT ONE | ACT TWO»: цены, сделки и доходность

Рынок этого здания

Инвестиционный вывод по данным этого дома

Другие здания района с данными