How many deals were registered in ACT ONE | ACT TWO?

DLD registered 26 deals in the last 12 months and 26 over 24 months.

What is the price benchmark in ACT ONE | ACT TWO?

The 12-month price benchmark is AED 2.7M, or AED 2 846 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in ACT ONE | ACT TWO?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

ACT ONE | ACT TWO — قیمت و بازده بر پایه DLD

داده مستقیم DLD

بازار این ساختمان

معیار قیمت (۱۲ ماه)

AED 2.7M

اجاره سالانه برآوردی

AED 190K

بازگشت سرمایه ناخالص

14.3 سال

قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)

AED 2 846

معاملات ۱۲ ماه

26 در ۲۴ ماه

برآورد بازده ناخالص

7.0%

DLD

جمع‌بندی سرمایه‌گذاری بر پایه داده‌های این ساختمان

ACT ONE | ACT TWO، Downtown Dubai: اداره اراضی دبی در ۱۲ ماه 26 معامله و در ۲۴ ماه 26 معامله ثبت کرده است. آخرین معامله ثبت‌شده مربوط به 8 Oct 2026 است.

شاخص قیمت ۱۲ماهه AED 2.7M، یا AED 2 846 به ازای هر فوت مربع است.
برای مقایسه قابل اتکای دو بازه ۱۲ماهه هنوز داده کافی نیست.

ماه	معاملات	معیار قیمت	هر فوت²
2026-10	4	AED 2.8M	AED 3 020
2026-09	4	AED 2.4M	AED 2 232
2026-08	2	AED 3.0M	AED 2 512
2026-07	6	AED 2.2M	AED 2 945
2026-06	3	AED 4.8M	AED 3 088
2026-05	4	AED 2.5M	AED 2 892
2026-04	3	AED 2.1M	AED 3 156

نوع	معاملات (آماده)	میانه قیمت	هر فوت²	تغییر سالانه، هر فوت²	اجاره Ejari، سالانه	بازده ناخالص
1BR	15	AED 2.2M	3 264	0.0%	AED 115K	5.3%
2BRبهترین برای اجاره	12	AED 3.0M	2 617	-8.4%	AED 200K	6.7%
3BR	6	AED 5.6M	3 129	+1.3%	AED 300K	5.4%

نوع	معاملات	معیار قیمت	هر فوت²	اجاره، سالانه
1BR	11	AED 2.1M	3 149	—
2BR	12	AED 2.7M	2 143	—
3BR	5	AED 5.9M	2 604	—

مجتمع «ACT ONE | ACT TWO»: قیمت‌ها، معاملات و بازده

بازار این ساختمان

جمع‌بندی سرمایه‌گذاری بر پایه داده‌های این ساختمان

ساختمان‌های دیگر منطقه با داده