Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+28.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 708
+17.7% год к году
Сделки за 12 мес
25
92 за 24 мес· -62.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+28.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 451
Тек. 12 мес
AED 1 708
+17.7% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 087
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 598
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 965
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 191
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 736
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 393
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 719
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 2.3M | AED 2 087 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 598 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 820 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 513 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 705 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 650 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 566 |
| 2025-06 | 17 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.8M | AED 1 965 |
| 2025-04 | 22 | AED 855K | AED 1 166 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 527 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 2 191 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 736 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.3M | AED 1 348 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 862 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.3M | AED 1 393 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 719 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.