Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+17.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 764
+12.2% год к году
Сделки за 12 мес
52
140 за 24 мес· -40.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+17.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 572
Тек. 12 мес
AED 1 764
+12.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 694
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 964
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 638
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 642
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 638
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 557
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 774 |
| 2026-02 | 10 | AED 1.5M | AED 1 749 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.4M | AED 1 694 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.7M | AED 1 964 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.6M | AED 1 773 |
| 2025-10 | 15 | AED 1.4M | AED 1 813 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.3M | AED 1 638 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.4M | AED 1 642 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.4M | AED 1 638 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 570 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.4M | AED 1 715 |
| 2025-04 | 15 | AED 1.4M | AED 1 596 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 510 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.2M | AED 1 626 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.2M | AED 1 552 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 488 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 386 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.0M | AED 1 557 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.