Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 052
Сделки за 12 мес
564
564 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 3 938
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 4 101
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 4 226
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 4 214
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 4 125
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 101
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 092
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 225
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 142
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 175
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 4 025
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 3 876
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 2.0M | AED 3 938 |
| 2026-06 | 7 | AED 3.7M | AED 4 101 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | — |
| 2026-04 | 8 | AED 2.1M | AED 1 433 |
| 2026-03 | 17 | AED 2.0M | AED 4 226 |
| 2026-02 | 10 | AED 3.8M | AED 4 214 |
| 2026-01 | 16 | AED 3.3M | AED 4 125 |
| 2025-12 | 101 | AED 1.9M | AED 4 092 |
| 2025-11 | 225 | AED 1.9M | AED 4 142 |
| 2025-10 | 175 | AED 1.9M | AED 4 025 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 3 876 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 351 | AED 1.8M | 4 076 |
| 1BR | 118 | AED 3.7M | 3 937 |
| 2BR | 89 | AED 4.9M | 3 945 |
| 3BR | 5 | AED 13M | 6 015 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.