Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 274
+41.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 903
Тек. 12 мес
AED 1 274
+41.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 618
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 791
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 618 |
| 2025-12 | 2 | AED 945K | AED 913 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 050 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.3M | AED 900 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 885 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 914 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 795 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 993 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.1M | AED 951 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.4M | AED 858 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 928 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 791 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 950K | 918 |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 920 |
| 3BR | 4 | AED 1.6M | 886 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Dubai Marina Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.