Данные DLD на 26 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 5 окт. 2026 г.
На фото: Christian A. Rockefeller Business Tower· новый проект районаREVA RESIDENCES, Business Bay: DLD зарегистрировал 39 сделок за 12 месяцев и 107 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 5 окт. 2026 г..
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок (готовое) | Медиана цены | за ft² | За год, ft² | Аренда Ejari, год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1BRлучше под аренду | 28 | AED 1.0M | 2 123 | -1.4% | AED 65K | 6.5% |
| 2BR | 6 | AED 1.6M | 1 730 | +2.1% | AED 95K | 6.1% |
Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 2 | AED 900K | AED 1 905 |
| 2026-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 752 |
| 2026-08 | 1 | AED 850K | AED 1 817 |
| 2026-07 | 2 | AED 925K | AED 1 962 |
| 2026-06 | 2 | AED 777K | AED 1 640 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | AED 2 019 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.0M | AED 2 049 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 2 275 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 2 261 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 995 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 722 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.0M | AED 2 074 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 997 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.6M | AED 1 981 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 256 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.0M | AED 1 999 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 069 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.0M | AED 2 025 |