Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 853
-2.6% год к году
Сделки за 12 мес
68
176 за 24 мес· -37.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 903
Тек. 12 мес
AED 1 853
-2.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 1 640
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 913
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 049
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 842K
- за ft²
- AED 1 824
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 658
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 046
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 865
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 2 140
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 019
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 015
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 925K | AED 1 962 |
| 2026-06 | 2 | AED 777K | AED 1 640 |
| 2026-05 | 5 | AED 950K | AED 1 913 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.0M | AED 2 049 |
| 2026-03 | 4 | AED 842K | AED 1 824 |
| 2026-02 | 4 | AED 925K | AED 1 874 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.0M | AED 1 803 |
| 2025-12 | 10 | AED 965K | AED 1 658 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.0M | AED 2 046 |
| 2025-10 | 7 | AED 980K | AED 1 742 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.2M | AED 1 865 |
| 2025-08 | 3 | AED 975K | AED 2 140 |
| 2025-07 | 19 | AED 1.0M | AED 1 917 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 2 019 |
| 2025-05 | 9 | AED 960K | AED 1 897 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 622 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 2 147 |
| 2025-02 | 12 | AED 1.0M | AED 2 015 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 133 | AED 947K | 1 975 |
| 2BR | 43 | AED 1.5M | 1 600 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.